NCH Baltics AIFP

Fondu pārvaldnieks pievienotas vērtības nekustamajiem īpašumiem Latvijā, Lietuvā un Igaunijā

PAR MUMS

NCH Baltics AIFP ir fondu pārvaldnieks, kas dibināts un reģistrēts FKTK 2021. gadā. NCH Baltics AIFP pārvalda pievienotas vērtības nekustamā īpašuma iespēju fondu NCH Baltic Real Estate Opportunity Fund I. Fonda ieguldījumu objekti galvenokārt ir naudas plūsmas pilsētu loģistikas īpašumi Igaunijā, Latvijā un Lietuvā, kuru iegādes izmaksas ir zemākas par to aizstāšanas vērtību. NCH Baltics AIFP ir NCH Capital Inc. (nchcapital.com) fondu grupas sastāvdaļa.

NCH priekšrocības

  • viens no pirmajiem un nozīmīgākajiem ASV investoriem Baltijā un Austrumeiropā

  • nevainojama reputācija – pircēju, pārdevēju, īrnieku vēlamākais darījuma partneris

  • viena no pieredzējušākajām nekustamo īpašumu attīstīšanas un pārvaldīšanas komandām Latvijā (domuss.lv), kas darbojas kopš 1995. gada un veikusi vairāk kā 550 nekustamo īpašumu darījumus, kas kopsummā pārsniedz 500 miljonus eiro

  • Iepriekšējie projekti : abava.lv   rigaplaza.lv   gipsafabrika.lv  

    Pašreizējie projekti : felicityapartments.lv   mezaparks.lv   ciemati.lv  

NCH Baltic Real Estate Opportunity Fund I

Fonds īsteno pievienotas vērtības un iespēju stratēģijas:

Pievienota vērtība

Aktīvu uzlabošana, pārslēdzot nomas līgumus, palielinot darbības efektivitāti un/vai veicot jaunu attīstību. Paredzams, ka vērtības pieaugums būs nozīmīga kopējās ieguldījumu stratēģijas daļa.

Iespēja

Vāji pārvaldītu, neaizpildītu vai novecojušu ēku pārkārtošana un attīstīšana. Paredzams, ka ieguldījumu stratēģijā dominēs vērtības pieaugums; lielākā atdeve sagaidāma projekta noslēguma stadijā.



Objekti



Ganību dambis 25d, Rīga, Latvija

    Tips:

    Noliktavu un biroju komplekss

    Platība:

    Ēku kopējā platība- 6333 m2
    Iznomājamā noliktavu platība - 5283 m2
    Iznomājamā biroju platība- 773 m2

    Iegādes gads:

    2023

Buļļu iela 51b, Rīga, Latvija

    Tips:

    Noliktavu un biroju komplekss

    Platība:

    Iznomājamā noliktavu platība - 5813 m2
    Iznomājamā biroju platība- 626 m2

    Iegādes gads:

    2022

KOMANDA

George Rohr

Augstākā vadība

Moris Tabacinic

Augstākā vadība

Kārlis Cerbulis

Valdes priekšsēdētājs

Ralfs Jansons

Valdes loceklis

Armands Plaudis

Valdes loceklis

Edgars Līvmanis

Jurists/AML

Svetlana Ņikiforova

Finanšu direktore

Nora Jansone

Ilgtspējas direktore

ESG

NCH Baltics atbalsta ilgtspējas programmas

Fonda līdzekļu ieguldīšana un aktīvu pārvaldīšana notiek ņemot vērā ilgtspējas raksturlielumu veicinošos apsvērumus, un līdz ar to Fonds atzīstams par “astotā panta” fondu ES Regulas 2019/2088 “Par informācijas atklāšanu, kas saistīta ar ilgtspēju, finanšu pakalpojumu nozarē” izpratnē, un ilgtspējas jautājumos kvalificējams kā “gaiši zaļš” fonds.




Jaunumi




26/09/2023

Alternatīvo ieguldījumu fonds NCH Baltics Opportunity Fund I AIF par 2.6 miljoniem eiro iegādājas noliktavu kompleksu Ganību dambī 25d.

NCH Baltics AIFP, kas ir pārvaldnieks fondam NCH Baltics Opportunity Fund I AIF (“Fonds)”, ir paziņojis par otra īpašuma- noliktavu, ražošanas un biroju kompleksa Ganību dambī 25d, Rīgā, iegādi. ...

02/12/2022

Baltija vienmēr ir kādas krīzes priekšvakarā, atgādina amerikāņu investoru pārstāvis

"Nekustamā īpašuma attīstītāji vienmēr ir sūdzējušies par zemo kreditēšanas līmeni Latvijā. Ir grūti atrast citu valsti, kur tas būtu tik zems," intervijā "Delfi Bizness" saka investīciju fondu grupas NCH Rīgas biroja vadītājs Kārlis Cerbulis. ...

05/08/2022

NCH jaunizveidotais nekustamā īpašuma fonds iegādājas pirmo objektu

Alternatīvo ieguldījumu fonds “NCH Baltics Opportunity Fund I AIF” ir iegādājies pirmo industriālo objektu 2.5 miljonu eiro vērtībā, Rīgā, Buļļu ielā 51b. Noliktavu komplekss Buļļu un Kleistu ielas krustojumā atrodas uz 2 ha zemes īpašuma ...

KONTAKTI

NCH Baltics AIFP
Ķelnes iela 1, Rīga, LV-1014, Latvija
info@nchbaltics.lv

Ralfs Jansons

Valdes loceklis

+371 29414043  

ralfs.jansons@nchbaltics.lv

Karlis Cerbulis

Valdes priekšsēdētājs

 

karlis.cerbulis@nchbaltics.lv